新地雷霆:古洞坐擁雙鐵路優勢 投資額約180億

文章日期:2021年4月27日 19:09

新地(0016)以86.14億元投得古洞北新發展區第25區住宅地,每方呎樓面地價7,184元,較市市場估值高逾40%;新地副董事總經理雷霆回應查詢指,集團好高興投得地皮,該地皮未來將是雙鐵路交匯站,位置優越,而且未來同區亦有足夠生活及就業配套,集團將興建中小型住宅單位,預計總投資額約180億元。

上述古洞第25區住宅地,地皮面積20萬方呎,指定作非工業(不包括倉庫、酒店及加油站)用途,預計可建樓面約119.9萬方呎,估計可提供約1330伙。

據賣地章程,中標者須興建不少於6.78萬呎的公共運輸交匯處,並於2025年9月前啟用,整個項目必須於2028年底前完工。綜合市場人士估計,地皮估值約48億至60億元,每方呎樓面地價約4000至5000元。

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