羅氏地產2.17億沽葵涌工廈一籃子單位

文章日期:2021年4月21日 17:17

新式工廈交投轉活。中原(工商舖)工商部副區域營業董事何芳表示,由「針織大王」羅定邦旗下羅氏集團持貨約20年、位於葵涌梨木道73號海暉中心共40個單位連車位,新近以2.17億元易手,以總面積約53,995方呎計,呎價約4,018元。

項目以現狀形式、部份交吉及部份連租約形式售出,預計單位市值呎租約11元,按此計算,租金回報可望逾3厘。翻查資料,羅氏地產早在2016年底已放售上述一籃子物業,當時叫價2.31億元,即成交價較4年前價低1400萬元或6%。

除沽出上述物業外,羅氏地產上月底亦以7700萬元沽出荃灣白田壩街23號長豐工業大廈9樓2室及3室,成交價7700萬元,呎價3,727元,沽出上述兩組物業合共套現2.94億元。

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