盛滙1338萬低市價三成購土瓜灣舖 

文章日期:2021年4月20日 14:52

疫情重創零售業,但仍有投資者看好舖市。盛滙商舖基金創辦人李根興透露,昨日基金以1,338萬元購入土瓜灣銀漢街29號地舖,商舖面積約1,100方呎,呎價約1.22萬元,成交價較市價低三成。

2600萬即放售 高買入價九成

據悉,商舖現由車房租用,月租2.4萬元, 租期至今年7月,即盛滙現可享租金回報2.15厘。 原業主在2013年1月以1,245萬元購入商舖,即持貨逾8年,帳面獲利93萬元或7.5%。

李氏指,商舖鄰近市建局大型重建項目地盤,該項目預計提供逾3,000伙,他相信,待有關項目落成後,鄰近的商舖更具升值潛力,現以2600萬元放售,較購入價高1,262萬元或94%。

 

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