新盤搶客 中原 美聯十大屋苑周末兩日15及18宗成交

文章日期:2021年4月18日 19:13

新盤搶佔市場焦點,部份購買力流向一手,令二手交投輕微回落。中原地產十大屋苑本周末兩日(昨天和今天),共錄得15宗成交,雖較上周末19宗回落21%,但仍連續9周即約兩個月處於雙位數水平,當中天水圍嘉湖山莊本周末錄得零成交。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,二手市況仍暢旺,惟經過3月及復活節長假期的急速承接後,業主陸續收窄議價空間,甚至加價,買家未有盲目高追,使近日二手成交有所放緩。

中原副區域營業董事伍耀祖表示,由於樓價相比年初已有一定升幅,買家立即入市的動力不大;加上屯門有新盤推出,令嘉湖山莊交投較之前減慢。

另美聯物業統計,10大藍籌屋苑合共錄得約18宗買賣成交,較上周末同期20宗跌約10%,但仍連續9個周末站穩雙位數,當中荃灣中心、將軍澳新都城零成交;鰂魚涌太古城、康怡花園及鴨脷洲海怡半島,本周末暫合共錄約7宗成交,按周升16.7%。美聯住宅部行政總裁布少明指,二手業主提高叫價,加上筍盤大幅被消化,盤源有待補充,令一心想在「北水」重臨前搶先入市的買家卻步,部分或投向新盤。

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