御海灣II折實均呎1.84萬推88伙  再創屯門新盤首批最貴

文章日期:2021年4月15日 16:48

多個全新樓盤準備登場,新地(0016)旗下樓花期只約兩個月的屯門御海灣II,今日正式推出首張價單,共涉88伙單位,戶型涵蓋1房、1房連儲物室及2房戶,其中1房、2房戶各佔44伙,單位定價由727. 95萬至1060. 47萬元,發展商提供3種付款方式,最高折扣達22%,60日付款計劃折後價567. 8萬至827. 16萬元,首批折實平均呎價為18419元;入場單位為1座3樓Q室,實用299方呎1房戶,折實價567. 8萬元、折實呎價18990元。

新地代理業務總經理張卓秀敏表示,項目將於周六收票,並指去年推售的御海灣I,平均成交呎價逾1. 86萬元,指是次定價主要參考1期價錢,其後將有機會加價。

相對御海灣I去年7月公布首批88伙價單,折實均呎17377元,是次御海灣II首推折實均呎價位,高出約6%,再創貴絕屯門新盤首批平均實呎之水平;若比較屯門指標屋苑瓏門、新近入伙的城‧點,現二手平均實呎17600元、18600元,則分別高出約5%及相若。

記者:歐陽慧恩

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