3月二手夾屋登記53宗涉3.94億 齊創歷史新高

文章日期:2021年4月13日 16:25

二手交投暢旺,連帶資助性房屋的市道亦受帶動;中原最新研究報告指,今年3月二手夾屋買賣合約登記錄得53宗(具體反映2月市況)、涉及總值3.94億元,相較2月錄27宗、涉及總值1.95億元,按月分別大幅上升96.3%及1.02倍,相關宗數及金額,均是自1999年6月有記錄以來,齊創近22年來的歷史單月新高,顯示2月新春期間樓市暢旺,二手夾屋交投上揚。

按季方面,2021年首季二手夾屋買賣合約登記錄得94宗、涉總值6.91億元,較2020年第四季錄71宗及5.46億元,按季分別上升32.4%及26.6%,金額是創22年歷史按季新高,宗數則是創自2009年第三季103宗後的逾11年按季新高。

按金額分類方面,2021年首季以價值650萬至700萬元二手夾屋買賣錄得最多升幅,錄15宗,按季急升2.75倍;價值600萬至650萬元的買賣錄17宗,按季急增1.13倍;價值700萬元以上的買賣錄57宗,按季上升5.6%;價值600萬元或以下的買賣錄5宗,與上季相同,未有變幅。

今年首季買賣登記金額最高的成交,是3月何文田欣圖軒第2座中層D室,成交價錄1,120.0萬元,兼創歷年新高。至於今年首季買賣登記最多的夾屋屋苑,為將軍澳疊翠軒,錄25宗,總值1.7億元;其次是葵涌浩景臺,錄14宗,總值9,221.6萬元;馬鞍山雅景臺錄11宗,排名第三位,總值8,094.0萬元。

 

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