譽88套3房戶無樓睇 減價「1球」850萬沽

文章日期:2021年4月10日 17:55

二手氣氛熾熱,元朗區交投甚暢旺,有買家在無樓梯的情況下入市。利嘉閣地產高級經理朱子華表示,有關成交來自區內半新盤譽88,單位為2座高層B室,實用663方呎,屬3房連套房戶,享開揚市景,原業主早在2016年8月起放售,當時連租約叫價950萬元。

過去數年,原業主因應市況而數度調整叫價,「有叫有減」,及至今年初,放售物業的意欲較強,調整叫價至880萬元,因單位已租出,故無樓睇。近日獲準買家垂青,雙方議價後以850萬元、交吉沽出,即較4年多前叫價低100萬元或11%,折合實呎12,821元。

據悉,原業主於2013年2月以660.3萬元一手購入單位,持貨逾8年,現轉手帳面獲利約189.7萬元,物業升值約29%。

記者:甘潔瑩

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