上月舖位租賃按月倍升 旺角舖空置連續4個月回調

文章日期:2021年4月6日 16:13

近月本港疫情回穩,刺激舖市租務氣氛。中原(工商舖)商舖部董事黃偉基表示,3月份市場共錄得約651宗舖位租賃成交,比2月約329宗增加約97%,按年更遞增約1.19倍,期內錄得總成交額約7,564萬元,比2月約3,473萬元上升約1.17倍,對比去年同期同樣多出約1.49倍,其中食肆或酒吧類別租客佔約64%,其餘類別有奢侈品、超市便利店、醫務及服裝鞋履等。

黃氏稱,租賃宗數增加,有助改善商舖空置情況,當中以九龍核心區表現較佳。中原工商舖統計,旺角及尖沙嘴區最新舖位空置率按月均錄得跌幅,旺角為連續第4個月回調,按月減少0.03個百分點至約11.84%。尖沙嘴3月舖位空置率約17.18%,比2月遞減約0.08個百分點。黃氏分析,最近本地新冠肺炎確診個案回落,市民開始多加外出消費,相信會增強商戶營商信心,而香港人向來喜愛美食,抗疫一年外出用餐機會減少,預料待疫情進一步趨穩定後,食品、餐飲等行業會先行,繼而帶動更多零售行業承租舖位開業,加上整體工商舖大市環境向好,料租賃市場氣氛會持續升溫。

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