元朗266宗成交創逾10年按月最多 溱柏四房高市價3%沽

文章日期:2021年3月29日 15:37

元朗區本月二手交投暢旺,中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,區內3月迄今累錄約266宗二手成交,創10年半以來單月新高,已回到2010年額外印花稅SSD實施前水平,其中溱柏2座中層D室,實用952方呎4房連套房及儲物房間隔,以1120萬元易手,高市價2%至3%,實呎11765元;原業主2014年9月以828.5萬元買入單位,持貨6年半,帳面獲利291.5萬元或35%。翻查資料,屋苑同類上一次高價是於2018年錄得,屋苑1座中層D室,實用974方呎,以1328萬元成交(連車位)。

另YOHO Midtown 9座高層A室,實用525方呎兩房間隔,以888萬元易手,高市價3%至4%,創屋苑標準分層兩房單位近3年來成交價新高,實呎16914元;原業主2017年6月以750萬元買入單位,持貨近4年,帳面賺138萬元或18%。據悉,同類單位上一次高價2018年錄得,屋苑9座中層E室,實用538方呎,以939萬元成交,實呎17453元。

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