海日灣II首錄二手 一房550萬沽買家負責一成辣稅

文章日期:2021年3月26日 17:08

二手交投市況暢旺,大埔白石角海日灣II,新近錄得首宗二手成交;中原分區經理曾紀賢表示,海日灣II第10座中層L室,屬實用304平方呎1房間隔, 原業主叫價650萬元(包含額外印花稅SSD10%辣稅開支65萬元、即實際叫價585萬元), 新近以550萬元易手,實用呎價18,092元;原業主2019年以504萬元一手購入單位,持貨約2年,帳面獲利46萬元或9%,至於10%額外印花稅SSD涉約55萬元,則由新買家負責,連同稅項在內,意味總購入價約605萬元。

據了解,海日灣II目前約有531個一手餘貨待售。

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