商廈去年空置率11.5%創紀錄 涉逾千萬呎相當於8幢國金二期 

文章日期:2021年3月26日 15:23

疫情重創環球經濟,寫字樓經歷嚴峻挑戰。據差估署的初步統計,去年本港寫字樓的空置率達11.5%,按年升2.5個百分點,為2004年有紀錄以來最高水平,涉及樓面逾1543.55萬方呎,空置樓面較2019年的1188.34萬方呎,按年增加30%。若以中環甲廈國際金融中心二期(IFC 2)涉約200萬呎計,即現時逾1543萬方呎空置樓面,相等於約8幢國金二期。

各類商廈中,以乙廈空置率最高,達11.9%,涉樓面約366萬方呎,若以空置樓面而言,甲廈空置樓面則最多,達1028萬方呎,其空置率為11.8%。另該署資料亦顯示,去年寫字樓整體有307.8萬方呎負使用量,當中66%是來自甲廈。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款