司徒拔道嶺南小學舊址放售 市值5億

文章日期:2021年3月25日 17:31

近期豪宅新盤屢錄高價成交,有業主伺機放售東半山貴重項目。世邦魏理仕獲嶺南教育機構委託,獨家代理標售東半山司徒拔道15號及東山臺7號物業,即嶺南小學及嶺南幼稚園舊址,項目將以公開招標出售,截標日期為4月15日。市場人士估計,項目市值約5億元。

毗鄰新地CENTRAL PEAK

資料顯示,上述項目佔地17,277方呎,毗鄰為新地(0016)正推售的CENTRAL PEAK旁,嶺南教育機構在今年1月向城規會申請改劃,申請改劃為「住宅(丙類)3」用途,擬議地積比率2.01 倍作發展,計劃興建2幢分別4及5層高住宅,提供14個住宅單位,總樓面約34,811方呎,若以市值5億計算,即每方呎樓面地價約1.44萬元。

嶺南教育機構向城規會遞交的文件中指,過去10年嘗試將地盤繼續用作教育用途,並在2015年提交換地申請,以容許在地盤重建作綜合校舍,但遭到當區居民強烈反對,同時亦得不到政府財政支持,而物業自2013年底起,沒有作實際用途,地盤亦一直處於空置狀態,希望透過改劃用地以增加房屋供應。

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