二手交投市況持續熾熱，中原高級資深區域營業經理馮澤源指，沙田新城市廣場新錄5座中層B室易手，屬實用583方呎兩房戶型，原業主最初叫價1050萬元放盤，新近減價50萬元或5%後，以1000萬元售出，成交價創同類單位新高，實呎17153元。翻查資料，屋苑同類兩房戶型，上一次高價於2018年4月錄得，當時成交價為970萬元，即上述新成交價，比舊紀錄推高30萬元或3%。
原業主則於2013年以638萬元購入單位，持貨約8年，帳面賺362萬元或57%。
