中環中心租值連升至少5年後首現跌幅

文章日期:2021年3月22日 09:23

新冠疫情除影響舖位租值外,商廈物業亦受到拖累。據差餉物業估價署資料,中環中心頂層全層單位,總面積13213方呎,應課差餉租值在連升至少5個年度後,在2021/22年度首見回落,最新應課差餉租值為1179.6萬元,按年度跌幅約12%,並重返2017/18年度1137.6萬元相若水平。

另由「收租王」永倫集團於2018年4月以5.3億元購入,並以呎價61844元成為本港最高呎價商廈物業的中環皇后大道中9號一個全層單位,2021/22年度應課差餉租值為712.8萬元,按年度下跌14.9%,連升至少3年後首現跌幅。此外,同於2018年4月易手,以呎價61111元成為本港呎價次高商廈物業的金鐘遠東金融中心一個全層單位,新一年度應課差餉租值按年度下跌逾18%,至757.2萬元,同樣連升至少3年後首現跌幅。

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