中原CCL報178.59點 按周跌0.16% 新界西CCL升幅2個月最大

文章日期:2021年3月19日 16:32

樓市交投暢旺,樓價走勢反覆。中原地產公布,中原城市領先指數CCL最新報178.59點,按周跌0.16%。中原城市大型屋苑領先指數CCL_Mass報181.04點,按周跌0.17%。CCL(中小型單位)報179.05點,按周跌0.04%。CCL(大型單位)報176.22點,按周跌0.82%,上周急升後繼續高位企穩。CCL三大整體指數今周齊跌,但跌幅輕微。 CCL、CCL_Mass及CCL(中小型單位)分別跌0.16%、0.17%及0.04%,顯著少於上次齊跌的0.24%、0.40%及0.29%。

近7周計,CCL三大整體指數齊升5周,齊跌2周,齊升多於齊跌,呈反覆向上走勢。7周計,CCL累升2.03%、CCL_Mass累升1.94%、CCL(中小型單位)累升2.22%,即5升2跌相抵後仍錄得明顯上升,樓價走勢反覆向上。

按地區劃分,新界西CCL_Mass最新報169.37點,按周升2.11%,升幅是8周最大,兼創32周新高。上一次新界西指數創短期高位,是2021年1月份。當時指數由163點單周急升至167點水平,是第四波疫情後,四區中首個反彈的指數,反映用家主導下,新界西樓價率先上揚。

九龍CCL_Mass報175.78點,按周升0.06%,連升4周共4.15%,兼創10周新高,升勢顯著。 港島CCL_Mass報184.08點,按周跌2.28%,連升2周後正常回軟。 新界東CCL_Mass報187.61點,按周跌0.36%,連跌3周共2.16%。分區樓價輪流創短期新高,繼續各自發展。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,今周新界西指數再創短期新高,連升2周,兼升幅顯著,上周升1.32%,今周擴大至2.11%,兩周累升3.45%,有跡象顯示樓價進入新一輪升浪,整體樓價走勢繼續由新界西帶領。

 

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