將軍澳本月二手成交總數已直撲300宗之際,美聯區域經理黃少明表示,區內半新盤MONTEREY新錄3座低層D室易手,單位實用759方呎、屬3房1套間隔,內籠企理,原業主最初叫價1520萬元放售,議價後以1438萬元成交,即調減82萬元或5.4%,實呎18,946元。原業主於2017年3月斥1120.6萬元一手購得,持貨4年,帳面獲利約317.4萬元,升值約28%。