天水圍俊宏廣場相連地舖5500萬易手 

文章日期:2021年3月17日 15:52

天水圍民生舖近月連錄多宗二手成交,其中天水圍俊宏軒商場「俊宏廣場」,剛再錄地舖買賣個案,市場消息指,商舖為地下19及20號舖,面積710方呎,連租約以5500萬元易手,呎價約7.75萬元。商舖現由「新界仔菜檔」租用,月租10.3萬元,預計租金回報約2.2厘。

原業主不足1個月連沽3舖套7910萬

翻查資料,原業主2012年9月以3930萬元一口氣購入該商場地下19至21號商舖,其中21號地舖在上月由該舖租戶「新界仔菜檔」老闆、即加禾農業董事李小玲,以2420萬元購入,由租客身分變身業主。換言之,3個商舖不足一個內售出,共套現7910萬元,原業主持貨逾8年,帳面獲利3980萬元或逾1倍。

 

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