玫瑰新邨相連戶1.75億沽 實呎逾3萬雙破頂

文章日期:2021年3月11日 15:43

豪宅市場再現矚目破頂成交,東半山樓齡約56年的老牌豪宅屋苑玫瑰新邨,錄得今年首宗成交,單位為F座低層全層相連戶,實用面積共5664方呎,據了解,業主原叫價約2.3億元連3個車位放售,其後累減5500萬元,以約1.75億元將物業及車位易手,實呎30897元,成交價及呎價均創屋苑紀錄新高。區內代理指出,現時屋苑車位市價約為每個300萬元。

資料顯示,上址原業主於2000年先購入1號室及車位,至2014年再購入2號室及其餘車位,共斥資8388萬元,現帳面獲利約9112萬元,升值約1.1倍。

據了解,屋苑對上呎價紀錄為同座中層2號室於2019年所創的28249元紀錄,該單位實用2832方呎,以8000萬元易手,是次成交呎價較約2年前升9%。

 

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