內地客首置身份購21 BORRETT ROAD天池屋 料慳逾4900萬辣稅

文章日期:2021年3月4日 15:21

亞洲分層最貴單位、長實(1113)旗下已屆現樓的中半山21 BORRETT ROAD,一個頂層「天池屋」在上月以近4.6億元售出,實呎高達13.6萬元,以呎價計創下亞洲一手分層住宅的新高紀錄,「樓王」買家身份曝光。

據土地註冊處資料顯示,買家為尹曦(YIN XI),並只支付約1952.4萬元釐印費,相等於樓價4.25%,意味買家以首置身份入市。

翻查資料,尹曦原持有西半山殷然一個高層A室,屬實用1012方呎2房戶,在2016年5月以2982萬元向太古地產(1972)一手購入,而單位在今年2月以2960萬元轉手,持貨5年帳蝕約22萬元或不足1%。

區內代理透露,尹氏持有的殷然單位未有在市場放售,估計有關蝕讓成交屬內部轉讓,並自製首置身份購入21 BORRETT ROAD天池屋,並最少慳稅逾4900萬元。

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