新春影響十大屋苑本月逾270宗按月跌近三成

文章日期:2021年2月26日 17:30

受農曆新年長假影響,本月十大屋苑交投稍為回落。中原地產統計,十大屋苑本月暫錄得270宗成交,雖較1月381宗下跌29.1%,但仍然錄逾200宗水平,反映樓市交投仍然暢旺。十大屋苑中,8個屋苑成交量較上月下跌,跌幅由20.8%至58.2%。

仍逾200宗水平保持交投暢旺 

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,受農曆新年長假期影響,十大屋苑本月成交量回落,但買賣雙方未有外遊,對交投量影響相對較往年少。疫苗接種計劃開始,市民生活陸續恢復正常,對樓市有正面影響。本周公布的財政預算案未有加辣或減辣措施,在低息環境下資金求出路,買家加快入市步伐,樓市由農曆新年前小陽春轉大牛市。

中原陳永傑:小陽春轉大牛市

中原資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城本月錄得38宗成交,較上月48宗下跌20.8%,平均實呎19551元,按月升2.1%。農曆新年假期期間大部份人未有外遊,對二手物業交投影響較往年少。疫情穩定,加上疫苗接種計劃開始,太古城本周預約睇樓量錄得30組,每呎實用叫價19830元。

中原地產副區域營業董事伍耀祖表示,農曆新年過後,嘉湖山莊交投迅速回復暢旺,本月累錄43宗成交,平均實呎11048元,成交量較上月減少34%,呎價則上升約4%。本月交投減少,主要由於不少買家在上月已偷步入市,優質盤漸缺,加上節日因素,令交投減慢,做價則靠穩回升,事實上,現時市底強勁,隨着新財政預算案出籠,未有加辣減辣措施,加上下年度賣地表住宅供應量大減,對市場帶來正面推動,買家入市信心持續增強,為免遲買會貴,紛紛加快入市。本周末屋苑錄得120組睇樓預約,按周增加2成,每實呎叫價微升1.7%,至12200元水平。

 

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