投資客580萬購嘉湖三房 料獲2.9厘回報

文章日期:2021年2月22日 15:35

天水圍嘉湖山莊於剛過去周末兩日連錄7宗成交,令本月成交量增至38宗,平均實呎10926元。中原高級區域營業經理文家輝表示,屋苑新錄景湖居1座高層D室易手,單位實用544方呎三房間隔,外望米埔濕地公園景,原業主叫價590萬元,議價後微減10萬元或2%後、以580萬元沽出、實呎10662元,新買家為外區投資客;若參考同類單位市值月租約1.3萬元計,料租金回報率約2.7厘。原業主2009年2月以150萬元買入單位,帳面獲利430萬元,單位期內升值2.9倍。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款