地王再現!九倉財團72.5億奪文輝道地 呎價破5萬再創新高

文章日期:2021年2月9日 18:49

地政總署,上周五截標的山頂文輝道9、11號地王,最終由九倉(0004)繼去年12月以120億元投得山頂文輝道地皮後,再下一城,聯同「重慶李嘉誠」張松橋、本港女首富甘比陳凱韻、利福國際(1212)集團主席「細劉」劉鑾鴻以及信置(0083)主席黃志祥合組財團,以72.5億元投得山頂文輝道9及11號項目,每方呎樓面地價高見50,010元,以每方呎樓面地價計,再創本港住宅官地歷史新高,也較市場估值上限每方呎樓面地價4.8萬元高約4%。

夥張松橋細劉甘比黃志祥組財團奪標

資料顯示,文輝道9 及11 號,地皮面積約54,542方呎,可建樓面144,969方呎,料可提供135個單位。賣地章程顯示,發展商可申請契約修訂,將與文輝道2 、4 、6 及8 號地盤康樂設施及停車位等共用,讓兩幅地皮一同發展,有效降低建築成本,同時帶來協同效應。綜合業界估計,地皮估值約63.06億至70億元,每方呎樓面地價約4.35 萬至4.8萬元。

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