市建局:中環街市營運機構合約批予華懋

文章日期:2021年2月8日 17:18

市建局公布,經過公開招標及評審後,董事會批准將中環街市活化項目的營運合約,批予華懋集團旗下的貴益有限公司,為期10年。市建局將與貴益有限公司簽訂營運協議,項目在2021年第三季開始首階段營運。

市建局又指,考慮到營運機構須在營運及設施管理上投放龐大資源,市建局將向營運機構支付各公共空間的物業設施管理和保養支出。這些公共設施包括面積約1,000 平方米的公共空間、連接中區至半山自動扶梯的24小時行人通道及公共洗手間。這項財務安排可避免將管理公共設施的支出轉嫁予租戶和消費者,體現項目不以最大商業利潤為宗旨的原則。

今次招標共收到三份營運計劃書。最終貴益有限公司的計劃方案,最能切合三項營運主題元素和其餘招標要求。

三項營運主題元素分別為「親」、「動」、「融」。「親」:融合項目的保育元素,提升歷史建築的獨特個性;提供優質的公共空間予公眾共享,成為社區聚腳地。「動」:善用項目的空間,籌辦多元化的社區活動,為中環街市注入活力。「融」:提供價格合理和多元化的餐飲、零售和文化設施,滿足不同階層市民的生活所需。

市建局與貴益有限公司簽訂營運協議後,將共同成立管理委員會,就業務計劃釐定執行細節,並持續監管營運機構及其租戶的表現及營運成效,以打造中環街市成為一幢親切舒適、具活力,以及共融的新地標。

 

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