安峯最快年初九首輪賣68伙 首批均呎低凱滙一成

文章日期:2021年2月7日 11:48

臨近牛年,華懋集團旗下安達臣道安峯先拔頭籌,公布首張價單詳情。項目首輪推售68個單位,並會今日開放設於荃灣如心廣場的示範單位予公眾參觀,即日接受準買家認購登記,料2月20日、即新春年初九開展首輪銷售。華懋銷售部總監吳崇武表示,安峯定價屬「市場期望開心價」,並參考臨近樓盤價格,有機會於首輪銷售前加推2號價單,且價格會有一定增幅。

事實上,相對信置(0083)和市建局合作的觀塘凱滙,日前最新公布加推的118伙的折實均呎22638元,以及會德豐地產今年1月推出的啟德MONACO的首推折實均呎22669元,安峯首推折實均呎均低約10%,相信主要是安峯樓花期長約30個月,兼且屬安達臣道首個私宅,故發展商開價未算太進取。

是次首輪推售之68伙,實用面積介乎377至831方呎,提供最高20%直減折扣(華懋集團成員另加2.5%折扣、華懋特選客戶另加1.5%折扣)、整批折實平均呎價為20363元、當中折實最便宜單位為3座6樓C室,實用377方呎,一房間隔,定價991.13萬元,折實792.9萬元,折實實呎21032元。另建築期付款與即供相差約5.5%

最平呎價為3座3樓E室,實用611方呎,兩房間隔,定價1442.46萬元,折實1153.96萬元,折實呎價18886元。發展商提供更提供高成數按揭貸款,當中樓價高於1300萬元單位提供85%按揭,1300萬元以下則提供90%按揭。

 

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