李治廷790萬沽嘉匯1房戶 近4年蝕使費離場

文章日期:2021年2月1日 14:38

臨近新春,個別娛樂圈名人不惜蝕使費沽貨。中原地產分行經理施蒂文表示,藝人李治廷持有的啟德嘉匯6座低層B單位,實用358方呎一房間隔,最新以790萬元售出,實呎22067元;李治廷是於2017年4月6日趕及「一約多伙」尾班車、斥4504萬元購入嘉匯三伙,而上述一伙當年購入價約763萬元,持貨近四年,帳面獲利約27萬元,惟扣除使費後,估計實蝕約13萬元離場,蝕幅近2%。

資料顯示,政府於2016年11月4日宣布修訂《印花稅條例》,以把所有住宅物業交易的「從價印花稅」稅率劃一調高至15%,及後有不少買家以「一約多伙」形式入市,以首置客身分連購多個單位以避繳辣稅。

至2017年4月11日,政府再宣布,凡以一份文書購買多於一個住宅物業,須按每個物業繳付15%新住宅印花稅,以杜絕投資者利用「一約多伙」方式迴避繳付新稅率。

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