二手市況暢旺，新界指標屋苑沙田第一城，1月迄今暫錄約50宗成交，已超過上月全月錄約42宗成交、按月增加兩成，並創8個月以來新高實用均呎，最新均價17319元、較上月錄16616元升4.2%，價量齊升。中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城新錄46座高層D室易手，屬實用面積304方呎2房間隔，議價後以560萬元沽出，平均實呎18421元。原業主早於1986年以23.5萬元購入單位，持貨約35年，帳面獲利536.5萬元離場，單位升值約23倍。
