利嘉閣陳海潮:疫情影響施工 不排除2年後供應現斷層

文章日期:2021年1月29日 12:50

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,疫情令整體施工量進度緩慢,封關之下,設備、建材及工人到位的情況均有所延誤,加上政府亦實行在家工作,令審批進度較慢。相信情況要待疫情綬和及通關後才有較顯著改善。不過之前積聚了不少已批可隨時動工項目,一旦發展商入紙動工,在之前低基數下不排除單月會有較大的升幅,而整體來説冀下半年動工量可有較顯著的回升。

至於近1至2年私宅供應方面,陳海潮指暫時仍可維持,但按照目前的動工進度,預示3年之後一手私宅的落成量亦會相應減少,再加上近年可出售的大型地皮已買少見少,因此2023年起一手的供應將會較為短缺,不排除有機會出現供應斷層的情況。

 

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