中原黃良昇:去年施工量9年新低 或拖低未來供應

文章日期:2021年1月29日 12:34

運輸及房屋局公布,疫情下去年施工量不足1.2萬伙,為9年新低。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2015到2018年共四年的施工量,平均每年18,775個,相應2017到2020年的落成量平均每年18,325個。2019年施工量18,500個,維持在1.8萬個的水平。估計2021年的落成量不致大跌,但去年施工量降至11,800個,卻可能開始拖低往後的落成量。

 

黃又指,去年第4季,私人住宅現樓貨尾12,000個,數字雖然是2007年第3季後的新高,卻增幅有限,只較2019年第4季增加2,000個,即全年疫情下,發展商仍然爭取推售新盤。踏入2021年,樓市轉旺,發展商積極推新盤,兼銷售成為良好。展望2021年的現樓貨尾數字將會回落。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款