三重量級財團入標競投港島南岸第5期

文章日期:2021年1月26日 15:31

港鐵(0066)黃竹坑港島南岸第5期發展項目,除獲本地大孖沙,分別長實(1113)、新地(0016)及嘉華(0173)獨資入標外,同時亦獲3組重量級財團入標。

已先後奪得港島南岸第2期及第4期發展項目的嘉里(0683),是次伙信置(0083)、鷹君(0041)及遠展(0035)合資,圖再下一城奪標。

另恒地(0012)則伙華懋、希慎(0014)及會德豐合資入標;帝國集團則與新世界(0017)、資策(0497)及麗展(0488)合組財團競投。

據悉,項目補地價金額約64.37億元,以樓面上限63.6萬方呎計,每方呎樓面補價10,119元,另設固定分紅,比例為25%。

資料顯示,港島南岸第5期位於整個黃竹坑站地段東面,住宅樓面面積上限為63.6萬方呎,提供不多於1050個住宅單位,即平均面積約605方呎。

綜合市場估計,連同補地價在內,項目市值約95.4億至114.5億元,即預計每方呎樓面地價約1.5萬至1.8萬元。

記者:甘潔瑩

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