長沙灣工廈9.65億沽 買家撤辣後入市慳約4100萬辣稅

文章日期:2021年1月15日 15:32

自去年11月底撤銷非住宅雙倍印花稅後,工商舖市場交投轉旺。土地註冊處資料顯示,長沙灣青山道550至556號恆發工業大廈全幢以9.65億元沽出,買家為峰顯有限公司(PROSPER WAY LIMITED),公司董事為葉志文(YIP CHI MAN)。

上述工廈樓高12層,鄰近港鐵荔枝角站。撤辣後買家是次只需支付相等於樓價4.25%的印花稅,即4,101.25萬元,較撤辣前需付8.5%稅,足可慳一半。資料顯示,上述買家早前已就項目向城規會申請放寬地積比率,擬建1幢27層高的新式工廈。項目地盤面積約15,837方呎,財團申請由原本的12倍地積比,增加兩成至14.4倍,涉及總樓面約22.8萬方呎,提供51個車位。

 

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