雲海錄今年首成交 特色戶業主料損手16%

文章日期:2021年1月14日 18:16

馬鞍山樓盤雲海於2018年1月首度開售,近日陸續有3年額外印花稅SSD鬆綁貨放售,市場新近錄得2021年首宗二手成交。美聯首席高級營業經理黃家樂指,雲海松海臺2座地下連花園單位,以1400萬元易手,單位實用679方呎連562方呎花園、屬3房1套連儲物室單位、折合實呎20619元。據了解,單位現有租客租住,目前月租3萬元,意味新買家可享約2.6厘租金回報。

原業主最初以1700萬元放售,單位近日SSD鬆綁,經買家議價後,終減價300萬元或18%沽出;原業主於2018年1月以1580萬元一手購入單位,帳面已蝕約180萬元或11%,若連購入單位的稅項及售出物業的代理佣金等雜費,料實蝕約250萬元或約16%。

相關新聞

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款