珀麗灣本月暫錄10成交 個別兩房16年升值1.6倍

文章日期:2021年1月14日 15:23

近日二手交投氛不俗,馬灣珀麗灣1月暫錄約10宗二手成交。美聯高級分區營業經理劉寶琪表示,珀麗灣近日連環錄得至少3宗兩房戶成交,其中21座中層G室,實用532方呎望園景。買家為外區換樓客;原業主月前開價約650萬元放盤,經議價後以625萬元成交,折合實呎11748元,單位減幅為25萬元或約4%;原業主早於2004年7月以約237.6萬元購入單位,帳面獲利387.4萬元或1.6倍。

另第6座低層G室,實用531方呎望園景,原業主早前開價約630萬元放盤,雙方議價後減價17萬元或3%、以613萬元成交,實呎11544元,新買家為外區上車客;原業主2016年4月以約433.8萬元購入單位,帳面賺179.2萬元或41%。至於31座中層F室,實用575方呎望海景,新買家區內租客,以700萬元成交,實呎12174元;原業主2012年10月以約474.8萬元購入上址,轉手帳面獲利約225.2萬元或47%。

 

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