MONACO首批80伙折實均價2.27萬 三房設八成一按「呼吸Plan」

文章日期:2021年1月8日 16:40

新冠疫情持續下,新盤開價貼市,會德豐地產旗下啟德MONACO,今公布首張價單涉及80伙,平均實呎28514元,扣除最高20.5%優惠後,折實平均實呎22669元,與區內對上一個推售新盤、嘉華國際(0173)於2019年11月推岀的嘉峯匯的首批平均折實22888元相若。

MONACO是次折實入場費為596萬元,為2017年9月會德豐同系OASIS KAI TAK後同區入場最平新盤;會德豐地產常務董事黃光耀指,項目定價參考同區及九龍站一帶物業,並形容為2021年啟航置業價。

MONACO首張80伙價單,包括14個開放式、11個一房、46個兩房及9個三房,實用280至762方呎,售價750.4萬至2201.6萬元,實呎25619至31058萬元,折實平均實呎28514元,扣除最高20.5%優惠後,折實價約596萬元起,折實實呎20368元起,整批折實平均實呎22669元。

項目最平一伙為2B座3樓F室,實用280方呎,定價750.4萬元,折實596.6萬元,折實實呎21307元;另呎價最平則為2B座3樓G室,實用451方呎,定價1155.4萬元,折實918.6萬元,折實實呎20368元。

另外,發展商又為買家提供高成數按揭,包括為兩房買家提供最高樓價三成二按,及為三房買家提供樓價八成一按,兩者同樣首兩年免息免供,第3年息口為P減2.5厘,而選用一按之買家無須經過壓力測試。

梁表示,雖然香港去年受疫情影響,但集團仍售出超過1,000個單位,套現逾115億元。

記者:林尚民

 

 

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