嵐山180呎銀主盤300萬沽 較高峰期跌百萬

文章日期:2021年1月7日 18:28

近年200方呎以下「納米樓」湧現,部份單位在疫市下抗跌力較弱,市場屢錄低價成交。土地註冊處顯示,大埔嵐山7座中層A室,實用180方呎,開放式間隔,因業主斷供而淪為銀主盤,並曾於去年6月曾以350萬元售出,但2個月後取消交易,至近日終再以300萬元易手,實呎16,677元,成交價為屋苑自2019年11月後新低,並比去年成交價低50萬元或14%。

資料顯示,單位原業主2015年以189.5萬元一手購入上址,期後曾向財務公司承造二按,套現70萬元,現成交價比當年購入價高110.5萬元或58%。區內代理指,同類開放式單位於2018年樓市高峰期,做價高達400萬元,實呎約2.2萬元,換言之,是次成交價較同類高峰價大跌百萬元或兩成半。

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