疫下去年4226宗工商舖買賣 19年新低

文章日期:2021年1月4日 18:19

工商舖市場延續2019年社會事件氣氛,2020年更受疫情重創影響投資者心態,拖累買賣交投量創多年新低記錄。中原工商舖統計指,去年累計共錄得約4,226宗工商舖買賣個案,為2001年後新低,涉及總成交金額約771.65億元,較2019年分別下跌約13%及32%。

中原工商舖董事總經理潘志明表示,據公司統計,上月市場共錄得約638宗工商舖買賣個案,總成交金額約91.66億元,宗數較11月上升近四成,按年大幅上漲約1.4倍。總成交金額較上月下跌約39%,惟若扣除11月一宗超大額買賣成交太古城中心1座全幢易手約98.45億元的話,11月總成交金額約52.28億元,若按此計算,金額按月有約75%升幅。

潘志明預期,首批疫苗期望於短期內到港,為市場帶來曙光,但安排全民接種需時,而且首季有農曆新年檔期,向來都為傳統工商舖市場淡季,相信今年首季工商舖市場仍會於低位徘徊。不過,踏入次季料會有起色,加上備受矚目的中環新海濱商業地王將於今年6月截標,料標價將成為市場新指標並會帶動工商舖投資氣氛,預測今年工商舖買賣成交量,對比去年將有兩至三成升幅,價格則有約一成升幅。

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