又一居特色戶1488萬易手 低市價1成

文章日期:2020年12月29日 15:02

受節日氣氛及新冠肺炎疫情影響,部份屋苑出現低市場成交個案。中原高級分區經理麥少基表示,鄰近九龍塘港鐵站的又一居,最新錄得一宗特色戶成交,單位為2座地下連花園戶,實用566方呎,3房套房間隔,另設1062方呎大花園,最初開價1598萬元,由於單位連租約,加上未能安排睇樓,經雙方議價後,累減110萬元或7%,以1488萬元連車位成交,呎價26290元,麥氏指,屋苑車位市價約130萬元,扣除車位價值外,成交價低市價約1成。 

原業主於2008年以700萬元連車位買入物業,持貨12年,現帳面獲利788萬元,升值逾1.1倍。

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