本月新盤暫535宗成交按月跌八成 蔚藍、帝御銷情理想

文章日期:2020年12月27日 15:26

今年10月、11月因新冠疫情稍為緩和,發展商積極推售旗下新樓盤,帶動10月、11月新盤市場分別錄得約1500宗、及2650宗一宗成交,其中後者更創2019年3月錄約2845宗一手成交後、20個月來按月新高;不過,隨着新一波新冠疫情於11月轉趨嚴峻,社區和醫院等出現大爆發,特區政府再次收緊限聚令,發展商本月均以銷售餘貨為主,及以招標形式出售特色戶餘貨,使市場成交氣氛「急凍」。綜合市場資訊,12月截至今日下午3時,整體一手成交錄約535宗,相對11月錄約2650宗,按月大跌約2115宗或八成。

至於本月暫時售出最多單位的新盤,包括內房五礦(0230)進軍香港首個住宅的油塘蔚藍東岸,本月迄今暫售約90伙佔最多;香港小輪(0050)和帝國集團合作發展、恒基物業營業(一)部負責銷售的屯門青山灣帝御‧星濤,則售約40伙,排名第二;第三位則是內房恒大(3333)的屯門掃管笏恆大‧珺瓏灣系列,暫售約26伙。

市場人士認為,帝御‧星灣、恆大‧珺瓏灣系列,均是受惠於屯赤隧道通車效應的屯門區新盤。

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