近日爆發新冠疫情的九龍灣老牌居屋麗晶花園，12月至今暫錄約6宗二手成交，平均實呎約12698元。利嘉閣聯席董事鄭維杰表示，麗晶花園新錄7座極低層F室易手，單位實用面積407方呎、採兩房間隔，獲新買家以480萬元承接(自由市場)，折合實呎11794元；原業主於2009年4月，以約118萬元(已補地價)購入單位，持貨逾11年，現帳面獲利約362萬元，物業升值約3倍。
