萊坊林浩文:中環商業地王招標期半年 政府或盼市況轉佳始出售

文章日期:2020年12月18日 11:56

中環海濱商業地王今日起招標,萊坊執行董事林浩文表示,中環海濱地皮採用雙信封形式招標,所以未必一定是價高者得。他認為,此招標形式是可行的,但設計及技術標書需要公開透明,政府最好解釋中標的項目規劃,及發展內容和中標原因,以釋除市場疑慮。

在政府賣地收益方面,因中環海濱商業地王於2021年6月截標,所以收益不會落在今個財政年度,估計今年財政年度政府賣地收益只有約500億元,同比大跌約50%至60%。

另一方面,上述商業地王招標期長達6個月,不排除政府期望明年市況轉好,地皮出售價會較理想。

他預計,有3至5個發展商或財團入標,除本地龍頭發展商外,大型中資估計都會積極參與,部分或以合組財團型式入標,或中標後引入策略性投資者。

 

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