美聯布少明料明年新盤銷售量或創一手例後新高

布少明表示，若發展商明年的推盤步伐真的加快，相信新盤銷售可反彈，預期明年全年新盤銷售量可反彈至1.8萬伙，按年上升約24%；至於新盤銷售金額料升至2,420億元，按年升幅亦約49%，屆時創出《一手銷售條例》後新高。

一手受疫情影響較二手大                                                               

二手市場方面，估計明年有望延續「量額齊升」的局面，註冊量將達到5萬宗，按年增逾6%，創自2013年以來的9年新高；註冊金額則有望達到4,200億元，按年升逾11%，並創11年新高。

回顧今年，美聯物業首席分析師劉嘉輝認為，即時本地樓市飽受疫情衝擊，但港樓「供應少、需求大」的基本利好因素不變，令樓價亦未見下跌。其中，今年二手表現相對優勝，綜合土地註冊處資料顯示，料全年二手住宅註冊量可達約4.7萬宗，按年約13.9%，料創6年新高；金額有機會達3,770億元，創10年新高外，按年亦升約14.1%。這種「一手跌、二手升」的情況，為2013年推出「一手銷售條例」後首度出現，反映新盤受到疫情的影響較二手為大。       

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