中海外42.7億奪啟德住宅地 呎價1.3萬

文章日期:2020年12月2日 18:35

上周五接獲10份標標的啟德第4E區1號住宅地,是啟德跑道區規模最細的住宅地皮,地政總署以42.728億元批予中海外(0688)旗下力偉發展有限公司,以最高可建樓面32.8萬方呎計,每方呎樓面地價約13,009元,較市場預期估值上限1.25萬元高約4%。上述地皮為中海外2018年12月以80.3億元投得第4B區2號地皮(現已命名維港1號)後,再度以獨資投得啟德住宅地。

中標價高於市場估值上限

上述地皮面積約59,719方呎,指定作非工業(不包括辦公室、倉庫、酒店及加油站)用途,最高可建樓面32.8萬方呎,預計提供390伙,主要望九龍灣方向海景及東九龍市景。賣地章程指,中標發展商需於地盤西南面一段修建一段4.5米闊的行人通道。

其他報道

大嶼山地皮175萬拍出 較底價高逾16倍

扒王之王李德麟1880萬蝕放油麻地舖

海之戀‧愛炫美周六開賣28個車位 最貴300萬

西貢133 PORTOFINO現樓洋房 洋溢歐式典雅

信置西貢133 PORTOFINO 洋房呎價料高見3萬

資策8.8億放售淺水灣道92號屋地

遠洋大嶼山長沙豪宅Mt. La Vie 獲批入伙紙快登場

佳兆業攻港頭炮弦雅示位曝光 首推料不少於30伙

恒地26.695億統一紅磡黃埔街兩地盤

喜漾兩房893萬沽 5年升值三成

沙田第一城凶宅同層戶443萬元沽 低市價近兩成

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款