土瓜灣舖減辣後3350萬沽 慳稅142萬

文章日期:2020年11月30日 16:56

新一份《施政報告》於上周公布撤銷非住宅物業雙倍印花稅後,刺激商舖交投。市場消息指,土瓜灣道237A益豐大廈B座110及121舖,建築面積約1300方呎。原業主早前叫價4500萬元放售,在累減約1150萬元或26%後,新近以約3350萬元成交,呎價約2.58萬元。市場人士估計,舖位租金可達8.4萬元,料買家可享租金回報約3厘。原業主1991年以約530萬元購入,持貨29年,帳面獲利約2820萬元,物業升值約5.3倍。據悉,上述成交為撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅後錄得,料買家可節省約4.25%的稅項,涉款約142萬元。

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