維峯1房688萬沽 業主蝕20萬使費離場

文章日期:2020年11月19日 17:32

港島東區半新盤亦錄蝕讓成交,世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,天后維峯中層B室,實用280方呎,屬一房間隔,近日獲區外上車客以約688萬元承接,實呎24,571元;項目同類型單位成交價曾多次超越700萬元,包括於去年3月成交的低層B室,雖然比上址樓層低,但間隔、實用面積均與是次成交單位相若,但成交價高見716萬元,比是次成交價高28萬元或約4%。

據了解,原業主2013年11月以677萬元購入單位,持貨7年帳面獲利11萬元,升值約1.6%,如連同購入單位所繳的印花稅(約25萬元)及出售所需的代理佣金,料實蝕約20萬元或3%。

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