柏蔚山複式業主採先住後付 未完成交易前8萬租出

文章日期:2020年11月17日 16:17

近月不少發展商都推出先住後付計劃吸引買家,中原地產區域營業董事林龍南指,北角柏蔚山錄得屋苑首宗複式單位租務成交,單位為3座頂層一個複式單位,實用1625方呎,屬4房雙套間隔,最新以月租8萬元租出,為屋苑月租新高,實用呎租49元。

資料顯示,業主於今年2月以8206萬元向新世界(0017)一手買入單位,當時採用先住後付形式,至今仍未完成交易,若以4年成交期計,預計可收取約384萬元租金,即相等於樓價約4.7%。若以購入價計,租金回報僅約1.1厘。

 

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