星堤特色戶1488萬連車位沽 8年實蝕料逾210萬

文章日期:2020年11月16日 18:01

屯門掃管笏一帶為近年新盤供應重鎮,而該處屋苑樓齡約9年的星堤,新近錄得一宗二手蝕讓個案,有4房連天台特色戶業主持貨8年,損手離場。

世紀21天生置業高級客戶經理阮志堅表示,上述為星堤3座連天台特色戶,實用面積約1,286方呎,連1,005方呎天台,外望山景,4房間隔。原業主由叫價1650萬元連車位放盤,議價後最終分別以1288萬元沽出物業,呎價10016元、及200萬元沽出車位,合共1488萬元,即較開價低出162萬元或10%,成交價低市價約12%。原業主2012年3月以1,631萬元購入上述單位及車位,持貨8年,現時共以1488萬易手,帳面蝕讓約143萬或10%;若連同入市稅項及雜費計,料實蝕逾210萬元或13%。

 

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