CCL四大整體指數齊跌 一個月來再現

文章日期:2020年11月13日 16:38

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL,自上周錄得四大整體指數齊升後,本周回軟,出現齊跌,是一個月來再次出現。與此同時,四大分區指數錄得3跌1升的走勢,只有九龍CCL Mass於本周仍出現升幅,最新報177.18點,為9周新高。

中原城市領先指數CCL最新報176.69點,按周跌0.54%;中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報180.42點,按周跌0.68%;CCL(中小型單位)報177.73點,按周跌0.62%;CCL Mass及CCL(中小型單位)同樣連升3周後回軟。至於CCL(大型單位)報171.24點,按周跌0.09%。豪宅樓價波幅擴大,指數於170點到175點之間反覆,近5周持續一周升一周跌。

上述數據主要反映10月下旬樓市狀況。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,樓價單周回軟,主要受到大企業裁員及東涌商業地皮流標的不利消息影響,令升勢短暫受阻。值得留意是,自中秋節長假後樓價明顯擺脫低位向升,4周計CCL累升0.49%,CCL Mass累升0.65%,CCL(中小型單位)累升0.61%。他預料,市場利好利淡消息交錯,預期樓價走勢反覆向上。

四大分區指數方面,新界區及港島區本周同告回落。其中,新界東CCL_Mass報188.81點,按周跌2.20%,連升4周後回軟;新界西CCL Mass報164.93點,按周跌0.94%,連升3周後回軟;港島CCL Mass報183.44點,按周跌1.39%,連跌2周共1.47%。不過,九龍CCL_Mass報177.18點,創9周新高,按周升0.83%,連升4周共2.67%。

 

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