長實古洞項目構想圖曝光 涉1136伙

文章日期:2020年11月13日 12:39

長實(1113)早前就古洞2幅土地向城規會申請放寬地積比率,兩地皮共建7座住宅大廈、提供1,136伙。發展商早前就申請向城規會提交技術評估報告,包括交通影響評估、排污影響評估、空氣流通評估等,同時亦提交項目電腦構想圖。

 

鄰近雙魚河 擬建7幢住宅

從電腦構想圖顯示,項目戶戶以落地玻璃窗設計,並配備露台及工作平台,部分單位露台以弧形設計,別具特色。項目內設園林綠化,將物業融入附近自然環境。

 

資料顯示,上述項目位於上水古洞丈量約份第95約的多個地段(簡稱地盤26A及23A),鄰近雙魚河,其中地盤26A佔地約13.8萬方呎,屬「住宅(乙類)」用地,地積比率3.5倍,長實申請放寬地積比兩成至4.2倍,計劃興建5幢23至26層高(包括1層地庫)的住宅大廈,提供832個住宅單位,另1幢2層高會所,總樓面約58.12萬方呎。

 

另地盤23A佔地5.35萬方呎,亦是「住宅(乙類)」用地,長實同樣申請放寬地積比率兩成至4.2倍,擬建2幢26至27層(包括2層地庫)的住宅大廈,提供304伙,此地盤亦設1幢2層高會所,總樓面22.48萬方呎。兩地盤共涉80.6萬方呎樓面,共1,136伙。

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