將軍澳四特色戶淪銀主貨 帝景灣叫價低購入價12%

文章日期:2020年11月12日 21:55

將軍澳南一帶近年有多個新晉屋苑,均受買家追捧,但近日區內卻連環錄得4個特色單位相繼淪為銀主盤,情況罕見,四伙合共叫價近1.6億元。

四個銀主盤中,包括由同一組業主持有的帝景灣3座頂層A、B室,A室實用1,375方呎連1124方呎天台,連租約6.6萬元,放售價3240萬元,實呎23564元,業主2016年以3,667.95萬元購入,最新放售價較4年前低約428萬元或12%,而同層B室,實用1,316方呎,連952方呎天台,連6.8萬元租約叫價3150萬元,實呎23936元,業主2016年以3,394.4萬元,現放售價較購入價低244.4萬元或7%。

另外,四伙中叫價最貴為天晉3座複式單位,實用1,963方呎,連平台及661方呎天台,連雙車位以6,255萬元放售,實呎31,864元,業主在2011年以5,120萬元購入單位,現放售價較購入價高1135萬元或22%;而海天晉3座頂層單位,實用1,115方呎,連1060方呎天台,叫價3150萬元,實呎28251元,業主於2016年以2,834.5萬元購入,現放售價比當年購入價高11%。

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