卓爾居2房業主賠訂重售 10日賣貴35萬

文章日期:2020年11月11日 17:22

二手樓市有回暖現象,屯門卓爾居新近錄得一宗罕有的賠訂重售個案。中原分行分行經理葉津榮指,卓爾居6座低層D室,實用面積532方呎,屬2房間隔,外望輕鐵站及開揚屯門河景。單位原本於本月初以675萬元獲買家承接,惟新近有另一位新買家接洽,願以更高價洽購,故業主決定向上一位買家賠訂,並以710萬將單位售予新買家,實呎13349元。

單位最新成交價710萬元,較10日前高出35萬元或5%,若計算業主向上一位買家賠訂10萬元及佣金計,預料即使賠訂後以710萬重售,業主亦能多賺約11萬元。事實上,原業主於1999年4月以197萬元一手購入,持貨約21年,帳面獲利513萬元或2.6倍。

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