上月BSD成交升逾1倍 住宅DSD亦升近5成

文章日期:2020年11月10日 17:23

近期新冠疫情持續紓緩,一、二手樓市交投亦見復甦,投資者亦重現市場,連帶上月買家印花稅(BSD)、以及涉住宅部份的雙倍印花稅(DSD)宗數均有所上升。稅務局最新資料顯示,10月涉及BSD成交共有88宗,對比9月份錄得的42宗按月上升近1.1倍,惟9月因有美國領事館售出港島南區壽臣山屋地予恒隆地產(0101),令該月辣稅金額大幅上升,故涉及BSD稅款雖然由9月的6.57億元,按月下跌2.4億元或37%、至10月份的4.126億元,但仍較8月份的2.324億元多77%。
 
另一方面,上月份涉及DSD成交有1599宗,按月減少13.6%,但若單計涉及住宅部份則有282宗,按月增加46%;涉稅項金額方面,上月整體DSD稅款有10.037億元,按月減少25.3%,其中涉及住宅部份有7.034億元,按月少27%。
 
此外,上月涉及額外印花稅SSD成交有24宗,比9月的34宗少10宗或29.4%,相關稅款有820萬元,按月少54.7%,金額跌至2014年7月、即逾6年半以來最少。
 
若總計三大辣稅,上月共涉1711宗,按月少11.2%,金額則約14.24億元,按月跌29.4%。

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